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日志

 
 

还有比土地更疯狂的  

2013-06-25 11:59:16|  分类: 笑里藏刀 |  标签: |举报 |字号 订阅

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还有比土地更疯狂的

 

刚看到一则图片新闻,题目叫《疯狂的土地》。以下是文字节选。

“中国以前所未有的速度推动着城镇化。在这个宏大的进程中,土地被许多地方当作经济增长的强力引擎。2012年,摄影师Kacper Kowalski乘坐热气球跨越中国,记录下中国土地上正发生着的剧变。 ”(文后选用了部分照片)

“过去十年,中国总共消失了90万个自然村,相当于每天消失80100个村落。”

“在‘土地财政’上,一些地方政府最核心的做法是土地整理,一些地方政府运用行政权力把集体所有或其它用途的土地整合后,进行拍卖,以此获取翻几番的土地利润。”

“在一些地方,土地直接税收及城市扩张带来的间接税收占地方预算内收入的40%,而土地出让金净收入占政府预算外收入的60%以上。”

“按照2012年的数据,平均每天都有169起违规占地事件,每天平均约有440亩耕地被违规侵占。”

“由于房价飚升与房地产公司的低税贡献带来的行业持续暴利,大量资本投向房地产行业,‘圈地运动’在中国愈演愈烈。”

“在中国,建筑的平均寿命为2530年。美国建筑平均寿命为74年,英国建筑的平均寿命为132年。中国每年拆毁的老建筑占建筑总量的40%。”

“中国领土约占全世界陆地面积的1/15,而水泥使用总量占世界总消耗量的40%。”

“中国城镇人口增长了约13%,而中国城市面积扩张60%。”

“中国是世界上每年新建建筑量最大的国家,每年20亿平方米新建面积。然而,目前中国有2亿平方米的住宅无人购买。”

“中国因矿产资源开发等生产建设活动造成的破坏废弃土地约2亿亩,约占中国耕地总面积的10%以上。”

“全中国受污染土地将近20万平方公里,相当于两个冰岛的面积。”

“按现在的人均建设用地计算,中国未来仍需要约数亿亩土地完成城镇化。”


——自从学校从闹市搬迁到寂静的国家级开发区后,我们坐校车,天天看见沿途的建筑,楼房高耸入云,楼盘星罗棋布,小区密不透风,但一年过去,就是不见一盏灯火,仿佛鬼城一般,悬挂着的“喜封金顶”条幅和售楼电话在风雨中飘摇,漏洞百出,而每天接到的手机短信更是不绝入耳,可一问,便告知“就剩下几套了”!

明眼人都知道,中国有一个打不开的死结,楼市越调,楼价越高。

售楼小姐甜蜜的告诉你,再不买的话,最后几套就没有了,可是,“喜封金顶”了N年,楼群一到晚上,一律黑灯瞎火,就如插入夜空的鬼魅。


看了《疯狂的土地》图文,突然想到不久前的一则被广为转载有迅速销遁的新闻《市长谈4万亿地方债:给我5 投几百亿1000亿就回来了》。以下是原文节选。

“当地方政府的一把手们被媒体包围、不可回避地谈论起地方债务来时,他们通常会微笑着告诉那些记者:‘举债才能发展。’接着补充一句,‘我们的债务风险总体是可控的。’”

“近期公布的审计结果显示,截至2012年底,36个地方政府本级政府性债务余额将近4万亿元。而有多个地方政府的债务风险达到了国际警戒线。”

“……这位市长简单地算了算投入产出。‘拿我们重点建设的某个城市新区来说,现在那里的地卖50万一亩,但是整个基础设施上去了,价格就是1000万一亩。你说我举债,给我五年时间,那边配套跟城区一样成熟,我投几百亿下去,1000个亿回来了。’这位市长上任后做的第一件事就是进行城市交通综合规划和城市快速路网的规划建设。‘再过两年交通好了,整个环境改变了,招商引资的形势就此转变,吸引力随之增强。其实往往拉动几个项目,投入一点钱,整个价值就提升了。’”

“一位不愿意透露姓名的专家对本报表示,在GDP作为政绩重要考核标准这一大背景未改变的情况下,面对‘保增长’的诉求,地方政府面临经济发展的巨大压力,而在此压力下,如何迅速融资加快经济发展是当务之急,随之产生的债务问题最终都被留给了下一届政府。”

对比阅读,结论非常简单,土地很疯狂,但还有比土地更疯狂的!

说句负责任的话,如果楼市崩盘,政府被债务拖垮是命中注定的,那就早点来吧,让我们这些为人父母者现在就扛着,免得殃及我的子孙。

我们渴望祖国发展,更渴望我们能随着祖国的富有而富有。我们真的不希望什么都像钓鱼岛一样,非要“留给下一代人来解决”不可。把幸福留给自己,把痛苦留给后代,我们岂不是成了儿孙们的不肖祖宗?即使“下一代可能更有智慧找到解决办法”,也不能把麻烦留给他们,让他们亲自辱骂自己的祖宗!

醒醒吧!

以下是那个叫Kacper Kowalski的摄影师乘坐热气球跨越中国拍摄的照片】


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好看的鬼城何其多!
 
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 没有任何话语能比这句口号更堂皇更无耻的了!
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 我曾经在读高中时,就听老师讲过英国的圈地运动。记得他当时像马克思一样义愤填膺。
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 (全部图片来自《疯狂的土地》)

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昆明呈贡鬼城

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